天龍電腦制造公司擬于2018年12月31日購買甲公司的著名電腦商標(biāo)使用權(quán)。使用期限為6年，雙方約定，由天龍公司每年按使用該商標(biāo)后的新增利潤的25%支付給甲公司作為商標(biāo)使用費(fèi)。天龍公司使用該商標(biāo)后，每臺電腦的價(jià)格可加價(jià)100元。據(jù)評估人員預(yù)測∶第一年銷售量為50萬臺，第二年為55萬臺，第三年為60萬臺，第四年為65萬臺，第五年為60萬臺，第六年銷售量維持在60萬臺。假設(shè)社會無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3.5%，該專利的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6.5%，企業(yè)所得稅稅率為25%。要求∶根據(jù)上述資料評估該商標(biāo)使用權(quán)價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果以"萬元"為單位，保留兩位小數(shù)，保留計(jì)算過程）

采用常場法評估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，選擇參照物的要求有

• A、與被評估房地產(chǎn)用途相同
• B、與被評估房地產(chǎn)的交易類型、交易情況相同
• C、赟估基準(zhǔn)日與被評估房地產(chǎn)的評估基準(zhǔn)日盡量接近
• D、與被評估房地產(chǎn)所處地區(qū)的區(qū)域特性相近
• E、與被評估房地產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)要相同或相似

某被評估設(shè)備為1992年12月購入，賬面原值12萬元，評估基準(zhǔn)日為2004年12月31日。目前市場上無法獲得該設(shè)備相關(guān)售價(jià)信息。已知該類設(shè)備1992年的定基物價(jià)指數(shù)為102%，1998年的定基物價(jià)指數(shù)為116%，自1999年開始，同類物價(jià)指數(shù)每年比上一年上升4%，若該設(shè)備的成新率為40%，不考慮其他因素，該設(shè)備的評估值最接近于()萬元。

• A、5.34

• B、6.15

• C、6.77

• D、7.85